1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.0%
越谷市
29.5万円/㎡
前年比-10.0%
北越谷スカイハイツ
埼玉県越谷市大字大房
東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩10分
1979年築 / 9階建 / 103戸 / SRC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
1,982万円
32.2万円/㎡
1,366
1,777
2,187
2,598
AI査定結果
推定相場価格
1,982万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,777万円〜2,187万円
28.8万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月27日
北越谷スカイハイツ
1,899万円（30.8万円/㎡）/ 6階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は33.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 1,899万円 | 30.8万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/15 | 1,999万円 | 32.5万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/17 | 2,198万円 | 35.7万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/19 | 2,198万円 | 35.7万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2025/03/04 | 2,198万円 | 35.7万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 2,298万円 | 37.3万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/14 | 2,298万円 | 37.3万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2025/02/09 | 1,999万円 | 34.7万円 | 6階 | 57.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 1,890万円 | 30.7万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 2,398万円 | 38.9万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 2,398万円 | 38.9万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/01/28 | 2,398万円 | 38.9万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/03 | 1,980万円 | 32.1万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 2,090万円 | 33.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 1,680万円 | 27.3万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,780万円 | 28.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,980万円 | 32.0万円 | 5階 | 61.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 1,580万円 | 25.6万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 1,680万円 | 27.3万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 1,990万円 | 32.3万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 1,990万円 | 32.3万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 30.5万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 30.5万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 32.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/21 | 2,190万円 | 35.6万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/13 | 2,280万円 | 36.8万円 | 5階 | 61.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 1,980万円 | 32.1万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 北越谷スカイハイツ 越谷市大字大房 | 北越谷駅10分 | 1,899万円 | 30.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 103戸 | SRC |
| 2025/07/24 | サニーハイツせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅6分 | 1,990万円 | 29.1万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1977年 | 86戸 | SRC |
| 2024/10/04 | せんげん台サンライトパストラル中央壱番館 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅4分 | 2,180万円 | 29.7万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 115戸 | SRC |
| 2025/07/20 | メイツ越谷 越谷市大字下間久里 | 大袋駅7分 | 2,080万円 | 31.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 117戸 | RC |
| 2024/07/28 | 北越谷スカイハイツ 越谷市大字大房 | 北越谷駅10分 | 1,750万円 | 26.5万円 | 66㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 103戸 | SRC |
| 2025/07/27 | シャルム北越谷A棟 越谷市大字大房 | 北越谷駅10分 | 2,190万円 | 33.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 117戸 | RC |
| 2024/03/12 | ワールドマンション越谷 越谷市大沢三丁目 | 北越谷駅4分 | 1,480万円 | 23.8万円 | 62.21㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 越谷ファミールハイツ5号棟 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅10分 | 2,190万円 | 29.0万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 96戸 | RC |
| 2024/10/06 | ハイツ越谷 越谷市瓦曽根二丁目 | 新越谷駅12分 | 1,999万円 | 32.2万円 | 62.12㎡ | 1SLDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 101戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2%下落、越谷市では10%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は越谷市の平均と比較して4.4%割高です。